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根據房仲業者調查,有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫,其中,首購自住者占46.69%,也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲;調查也顯示,有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。

北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量,號稱近9年來的次高,根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示,有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫,其中,首購自住者占46.69%,換屋自住者占21.60%,置產出租者占17.77%,另有13.94%表示為家人代購。

有看屋及購屋計畫者中,有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,小資買小宅,低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」,已經成為首購族買房的不二法門,3房和2房自然也成了市場主力。

調查也顯示,有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」,23.37%的民眾認為會「價漲量跌」,也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。

調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產?結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感;其次是奢侈稅只修不廢,占38.12%;排名第3的是利率調整,占32.95%;而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。

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針對司法改革國是會議第四分組通過「事實審法院審理期間法庭直播」的決議,法官協會今(15)日上午發出聲明表達反對立場。法官協會表示,現行法院審判程序或判決書除依法不得公開者外,均已公開,任何人可隨時旁聽觀察,法庭並有全程錄音,得供檢視法官審理個案的態度。事實審法庭直播,不僅侵害人民的隱私權、妨害證據之調查,亦造成全民公審的不良結果。

法官協會指出,高等法院、地方法院等「事實審」法院的審理,性質不同於司法院大法官或最高法院之「法律審」,簡單地說,「事實審」必須進行「證據調查」,而不是單純的針對法律見解進行辯論而已,亦即除了法官、檢察官、律師之外,更有被告、證人、鑑定人、被害人等各相關人民必須協同參加法庭活動,一旦「公開審理」擴大至「法庭直播」,並非僅止於公開程度之差異,尚須考慮各類訴訟參與者面對媒體傳播所承受的心理壓力、是否影響證人到庭作證意願、被告亦可能面臨全民公審等諸多因素, 必須妥適權?公開直播之公益性與訴訟參與者之基本權,而非流於即興式的改革意見。

法官協會表示,為因應此項可能的重大變革,司法院業已委託專家嘗試比較各先進國家實務運作現狀、正反論點及技術支援等層面進行通盤研究,更排定於4月28日及5月5日舉辦學術研討會,廣邀各界提供意見。但司改國是會議卻未及參考此等研究結果,倉促決定開放法庭直播,誠屬遺憾。



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